亞心網訊(記者 關鴻江)去年2月20日國務院常務會議出台了樓市調控“新國五條”政策,重申堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策,抑制投資投機性需求,隨後2月26日“新國五條”細則出台,要求各地公佈年度房價控制目標。3月31日烏市版“新國五條”細則落地。 如今“新國五條”政策已經走過一年,這一年中樓市調控的效果如何?首府購房者心態又發生了哪些變預防癌症須知化?記者通過一、二手樓市為讀者還原一個政策的曲線。
  不少人選整合負債擇去年6月出手
  2月22日,作為金科地產的首個進疆項整合負債目,金科廊橋水鄉的推介會在高新區火炬大廈舉行,數百名客戶雲集現場,其中不乏一些90後的面孔。
  “感覺小區環境挺不錯的,買房子嘛就是要看居住品質。”24歲好房網的彭曉怡和母親一起來到推介會,看完項目推介宣傳片後,她還是有點顧慮,在她看來,安寧渠這邊的基礎配套設施還需要幾年的發展才能完善起來,所以還是等等看。
  然而,首府更多的85後,已經不再有那麼多可以等待澎湖民宿的時間。
  29歲的顧珊在百花村工作,因為婚姻大事近在眼前,買房的事不能再耽擱,去年6月份,她和男朋友一起在新市區買了一套88㎡新房,價格在6850元/㎡左右。
  顧珊告訴記者,自己從2012年底就開始考慮買房,當時看中的幾個小區房價都在6900元/㎡左右,顧珊看中的這個樓盤在去年4月的成交均價一度達到7050元/㎡。
  隨著調控政策對首府樓市的影響逐漸顯現,顧珊告訴記者,去年6月份的時候已經有少部分樓盤開始悄悄加大優惠幅度,“我看上的城北這個房子,跟年初比降了200元/㎡左右,我就果斷出手了”。
  回頭看自己的買房歷程,顧珊調侃說,她很幸運,在首府房價“打個盹”的工夫,她出手買房算是抓住了一個好時機。
  從國家統計局對國內70個大中城市房價的數據分析也可看出,首府房價僅在去年6月份出現環比下跌後,下半年一路高歌猛進。
  近日,全國房地產市場數據中心統計的《2014年1月全國城市房價排行榜前100名》火熱出爐,報告顯示,1月份,首府房價7618元/㎡, 相比去年同期上漲12.64%。在排名中位居第40位。
  而首府一家地產網站做的預測報告顯示,根據近兩年的首府房價走勢,今年年底首府房價將突破8000元/㎡的關口。
  記者瞭解到,像顧珊這種住房剛需族在首府不算少數,他們中不少人選擇了在去年6月的第一波房產促銷潮中出手,但仍有一些購房者認為現在的房價仍舊過高。  (原標題:“新國五條”落地一周年 烏魯木齊房價打個盹繼續走高)
創作者介紹

幾米

zy99zyhmfo 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()