8月11日,星沙楚天世紀城7棟地下停車場,屋頂露出的生鏽鋼筋。圖/記者陳正
  紅網長沙8月12日訊(滾動新聞記者 陳斌)“我們是長沙縣星沙楚天世紀城的業主,不到五年時間,地下一、二樓的主梁已嚴重變形開裂……”8月8日,有人在紅網消費維權欄目發帖,稱長沙縣星沙楚天世紀城第7棟存在建築質量問題。
  目擊:地下車庫橫梁現裂縫
  楚天世紀城位於漓湘路與星沙大道交會處,小區一共10棟高樓。7棟17樓的居民唐大爺帶領記者來到了負一樓車庫,在7棟C單元電梯出口位置,記者看到P341私家車位上方的橫梁有一些長的裂縫,裂縫周邊被打了許多孔,有的孔里插著膨脹螺絲,水泥裸露的地方,鋼筋已經生鏽。“這個房子是2010年入住的,產權是70年。”唐大爺說,現在橫梁開裂,鋼筋都生鏽了,要是鋼筋都腐蝕完了,那麼大樓都會垮掉。
  物業:專家檢測合格,業主不用恐慌
  對於此事,長沙潛潤物業管理有限公司總經理徐中西進行瞭解釋。徐中西說,第7棟在施工過程中發現有兩車水泥不達標,確實停了3個月工,2009年請了湖南大學土木建築工程檢測有限公司的專家進行了鑒定,通過整改,建設部門同意復工。
  “負一樓原本有橫梁,為了保險,又加了一個橫梁。”徐中西說,車庫上面的地面積水,引起橫梁裡面的鋼筋生鏽。
  “房屋沒有質量問題,業主可以放心居住。”徐中西說,7棟的房子都是89平方米以上的大戶型,有開發商也在這裡買了房。
   相關部門將召集雙方商討處理意見
  2014年7月25日,湖南大學土木建築工程檢測有限公司對地下室3根現澆鋼筋混凝土梁裂縫原因下發了檢測評定報告。報告稱,該3根混凝土梁的抗壓強度、鋼筋配置、截面尺寸等滿足設計圖紙和施工質量驗收規範要求;被檢測梁的現有裂縫未影響整棟房屋的安全,但對其自身承載力有一定的影響。
  住在13樓的盧先生說,“一是鋼筋生鏽,二是間距(箍筋設計值)超標。希望找一個權威的檢測機構檢測。”
  據悉,8月12日,長沙縣相關部門將召集業主和開發商開會,商討處理意見。  (原標題:長沙楚天世紀城入住僅4年 地下車庫主梁已開裂)
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